Вид на жительство в Италии

Италия - процветающая страна, с высоким уровнем жизни и культуры, образования и медицинского обслуживания, равноправными и уважительными отношениями между гражданином и властью, прерогативой прав и свобод человека над интересами государства, неприкосновенным правом собственности и достаточно низкими ценами, стабильной экономикой и политической жизнью.

Многие ценители Италии приезжают сюда, чтобы выбрать здесь свой второй дом  - и не разочаровываются! Италия  предлагает почувствовать себя настоящим итальянцем,  т. к. выбор недвижимости в Италии достаточно богатый, начиная от озер в Ломбардии, прекрасных побережий Тосканы, Лигурии и Эмилии-Романии, и заканчивая южными районами Калабрии и Сицилии.

Цены на недвижимость в Италии  продолжают радовать, составляя живую конкуренцию другим европейским странам.

Проживание в собственном доме (квартире, коттедже) в Европе сегодня пользуется особой популярностью у российских граждан и остается выгодным капиталовложением. Компания DOM-International ltd готова Вам предложить покупку недвижимости в Италии и помочь с оформлением вида на жительство в этой стране.

Приобрести дом, виллу или земельный участок в Европе можно достаточно легко, но многие не решаются это сделать. С компанией DOM-International ltd все организационные вопросы и сложности отходят на второй план. Если Вы заинтересовались недвижимостью в Италии, то всё, что от Вас потребуется, – это сообщить нашим менеджерам о Вашем желании и определиться с характеристиками жилья.

Интересы наших клиентов мы представляем на основании договора-мандата, позволяющего нам подбирать наиболее подходящие для Вас варианты. В нашей базе собрано множество предложений недвижимости Италии, начиная от демократичных квартир и заканчивая роскошными виллами на побережье.

Однако покупка недвижимости в Италии не означает, что Вы сможете постоянно жить в этой стране. Для путешествий  и отдыха можно получить визу, но для постоянного и длительного проживания этого недостаточно.

Оформив вид на жительство в Италии, Вы получаете полное право на постоянное пребывание в стране. Кроме того, Вы автоматически можете претендовать на налоговые льготы при покупке жилья и экономить 10-15% от стоимости любого объекта недвижимости.

После принятия в Италии 06 марта в 1998 г. нового Закона (№40) об иностранцах получить вид на жительство Италии, а впоследствии и гражданство Италии стало значительно легче и быстрее (процесс  продолжается 4-6 месяцев).

Приобретение недвижимости в Италии дает определенные визовые льготы. Так, владелец жилья может получить мультивизу – визу, дающую право на многократный въезд в страну. Для ее оформления потребуется предоставить:

1. ксерокопию документа, подтверждающего право собственности на объект;
2. оригинал выписки из регистра недвижимости.

Для въезда в страну с целью покупки потребуется въездная виза. (Консульский сбор составляет €35. Для ускорения процедуры получения визы гражданин РФ может обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. В этом случае стоимость визы составит €60. Срок рассмотрения заявки не должен превышать 10 дней.)

Владение недвижимостью в Италии не дает права на получение Вида на жительство (ВНЖ). Решение о предоставлении права на ВНЖ принимается в консульстве, куда необходимо предоставить целый пакет документов:

1. Бланк заявки (анкета) на въездную визу;
2. Фотография на документы 3х4, соответствующая возрасту человека, на которого подается заявка на визу;
3. Заграничный паспорт, срок действия которого должен превышать как минимум на три месяца срок действия запрашиваемой визы, и ксерокопия страниц с метрическими данными.
4. Страховой полис на весь период пребывания;
5. Документация и подробные гарантии экономической состоятельности (по итальянскому законодательству минимальная сумма годового дохода иностранного гражданина, собирающегося определить Италию своим местопребыванием, должна быть не меньше двойной годовой суммы социальной субсидии (€5 061,68 x 2 = €10 123,36). Источниками дохода могут быть пенсии или пожизненные ренты, сдача в аренду недвижимости, находящейся в собственности, стабильные экономические и коммерческие отношения и др.
6. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в Италии;
7. Разрешение из полицейского управления по месту нахождения недвижимости.

После Вам предоставляется виза типа D, то есть виза, дающая право пребывать в Италии 365 дней. После этого Вы въезжаете в Италию и подаете в полицейское управление документы на ВНЖ.

Первоначально временный вид на жительство предоставляется на один год, потом каждые два года он продлевается до достижения пять лет. Продлить ВНЖ и получить разрешение на постоянное место жительства (ПМЖ) Вы сможете только на основании документов, подтверждающих наличие дохода в Италии и места жительства.
Другими условиями получения ВНЖ в Италии являются брак с гражданином этой страны и создание юридического лица.

Постоянный вид на жительство можно получить после пяти лет проживания в стране. С ПМЖ вы становитесь резидентом страны и получаете все права, что и граждане Италии (за исключением избирательного). То есть теперь вы сможете без каких-либо ограничений жить и работать в стране, получать образование и медицинскую помощь, в любое время покидать и въезжать в страну.
По запросу можно также получить итальянское гражданство, соблюдая следующие требования:

1. Необходимо официально прожить на территории Италии десять лет, то есть на протяжении десяти лет продливать временный вид на жительство или иметь к тому времени вид на жительство ЕС;
2. Получать достаточный доход;
3. Не иметь судимостей.

Владение итальянским языком не является обязательным требованием для получения гражданства. Законодательство и Конституция Италии не запрещает двойного гражданства.